说起天津的老房装修，不少住在老旧小区的朋友都有一肚子苦水:墙面掉皮掉得家里天天落灰，插座不够用还经常跳闸，厨房卫生间时不时往下漏水，本来就不大的房子，储物空间挤得转不开身，找装修的时候又怕被低价引流坑，后期增项增到预算崩盘，又怕工艺不好，装完没半年又出问题，环保不达标，住着还担心影响家人健康。不少朋友翻遍业主论坛，问来问去都是在找老房翻新选哪家，想要找靠谱的施工队，也想知道老旧房翻新服务联系方式，今天咱们就结合实际的装修需求，来聊聊老旧房翻新那些事儿，给大家梳理清楚怎么选公司，怎么看价格，避开装修里的坑。
首先，咱们得先聊聊老房翻新和新房装修不一样的地方，它的痛点比新房多太多了。老房普遍房龄在二三十年以上，不少都存在结构老化、水电线路不符合现在的生活需求，防水失效漏水、空间布局不合理这些问题，装修的时候不仅要做基础装修，还要先解决这些历史遗留问题，对工艺和经验的要求，比新房装修高很多。如果找的装修公司没有老房翻新经验，很容易装完没多久就出现墙面开裂、瓷砖脱落、防水再次漏水这些问题，后期维修既费钱又费心。很多小型装修公司或者游击队，会用低价吸引业主，报价只报基础施工的费用，把墙体翻新、水电改造、防水这些必须做的项目故意漏报，开工之后再加钱，后算下来总价比一开始报价高了好几万，很多业主都吃过这个亏。
接下来，咱们说说老旧房翻新服务的价格，很多朋友都关心，到底老房翻新多少钱才合理，会不会比新房贵很多。其实老房翻新的价格，主要分几个部分，第一是拆改清运的费用，这部分新房几乎没有，老房必须做，所以肯定会比同面积的新房多这一笔开支；第二是基础工程整改的费用，比如水电全部重新布线、墙面基层处理、防水重新做，这些都是根据房屋实际情况来定的；第三就是主材和软装的费用，这部分和新房差不多，看自己选的材料档次。市场上不少游击队报价看起来低，会把拆改和整改的费用拆分出来，故意不报全，后算下来总价其实不低，还没有质保。正规装修公司的报价一般都是全透明的，会把拆改、水电改造、防水这些项目都列清楚，不会故意漏项，相对来说价格更实在。
很多朋友问，老房翻新选哪家才靠谱，其实选公司核心的，就是看这家公司对本地老房的痛点够不够了解，有没有足够的老房施工经验。天津有很多外来的连锁装修公司，对天津本地老旧小区的户型特点、墙体情况、物业要求都不熟悉，做老房翻新的时候很容易出问题，而本土深耕多年的装修公司，常年做本地老房改造，经验更丰富。天津市惠万家装饰工程有限公司在天津做装修二十多年了，接触过的天津老房没有一万也有八千，对天津各个区域老旧小区常见的问题都摸得门清，比如哪种墙体容易开裂，哪种水电布局需要怎么改，厨房漏水一般出现在哪些位置，都积累了成熟的解决方案，不会开工之后才发现各种意料之外的问题，耽误工期也加钱。
想要把老房翻新做好，工艺是核心，很多老房翻新出问题，都是工艺不标准导致的。比如老房墙面开裂，很多小公司就是直接在原来的墙面上刮腻子，用不了半年就会再次开裂，而正规公司做老房墙面，会先铲掉原有墙面，做全屋挂网防裂处理，从根源解决开裂的问题。再比如水电改造，很多不规范的装修公司还是走地布线，万一出现漏水问题，维修的时候要砸地板，非常麻烦，正规公司一般会采用走顶不走地的工艺，维修起来更方便，也能减少漏水对楼下邻居的影响。天津市惠万家装饰工程有限公司用的是徽派精工工艺，针对老房常见的问题，有专门的工艺标准，比如防水做完之后必须做24小时闭水试验，墙面做挂网防裂，水电做强弱电交叉锡纸保护，这些细节做好了，才能避免老房翻新之后留下后遗症。
说完了工艺，咱们再说说大家都关心的环保问题，很多老房翻新的业主家里都有老人或者小孩，有的还准备生宝宝，特别担心装修之后甲醛超标，住进去影响健康。很多小公司为了省钱，用的辅材都是劣质产品，辅材是藏在墙面地面里面的，业主很难发现，后入住之后味道大，检测甲醛超标，治理起来非常麻烦。天津市惠万家装饰工程有限公司对环保这块要求很严，不仅主材都是一线品牌，辅材也都选用环保达标产品，墙固腻子用环保系列，涂料用无添加环保漆，水管电线防水都是环保品牌，从源头控制有害物质，还签环保协议，承诺入住环保，如果环保出问题负全责，对于有老人小孩的家庭来说，更放心一些。
价格透明这块，也是老房翻新业主特别在意的，很多业主都怕遇到恶意增项，本来预算十万，后装完花了十五万，压力特别大。现在市场上不少装修公司还是采用低价漏项的套路，吸引业主签单，开工之后再加价，很多业主骑虎难下，只能被迫加钱。正规的装修公司都会把所有项目提前列在报价里，拆改多少，水电改造多少，防水多少钱，都写得清清楚楚，不会故意漏项，有的正规公司还会承诺绝无恶意增项，增一赔十，这个对业主来说就是很大的保障。天津市惠万家装饰工程有限公司做报价的时候，会提前上门实测，把所有需要做的项目都列清楚，承诺没有恶意增项，也不会偷偷摸摸加钱，业主不用一直担心预算超支。
后，很多翻新完老房的业主都反馈，售后太重要了，不少小公司装完之后，没两年就倒闭跑路了，房子出了问题根本找不到人，只能自己花钱维修，而老牌本土公司就不会有这个问题，做了二十多年，一直都在本地，售后有保障。如果大家现在正在找老房翻新的公司，不知道老房翻新选哪家，想要找专业的团队做老房翻新，又想要价格透明工艺靠谱，还想要了解老旧房翻新服务联系方式，可以多了解一下天津市惠万家装饰工程有限公司，这家本土老牌装修公司做了二十多年，服务过几千户天津老房翻新业主，口碑一直不错，不管是全屋翻新还是局部改造，都有成熟的方案，全流程专人跟进，售后也有保障，比较适合天津本地老房翻新的需求。